グランヒルズTOKYOイースト

  • 東京都江戸川区船堀一丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 20階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
7,999万円
113.8万円/㎡
相場
8,087万円
115.1万円/㎡
7,400
7,858
8,315
8,773
AI査定結果
推定相場価格
8,087万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,858万円〜8,315万円
111.8万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月8日
グランヒルズTOKYOイースト
7,999万円（113.8万円/㎡）/ 10階 / 70.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/067,999万円113.8万円10階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/09/057,999万円113.8万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/08/098,499万円120.9万円10階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/02/035,999万円98.5万円5階 60.88㎡ 2LDK南
2025/01/156,199万円101.8万円5階 60.88㎡ 2LDK南
2024/11/066,180万円87.9万円10階 70.28㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 7,999万円113.8万円70.28㎡3LDK10階 / 20階建 南西2001年150戸RC
2025/10/06ビューネタワー平井
江戸川区平井三丁目
平井駅1分 8,980万円115.4万円77.85㎡3LDK20階 / 21階建 南2000年199戸SRC
2025/01/12ローヤルシティ新小岩
江戸川区松島三丁目
新小岩駅14分 6,180万円86.9万円71.1㎡3LDK11階 / 15階建 南東2004年122戸SRC
2025/07/22クレアシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅6分 8,980万円109.3万円82.16㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は江戸川区の平均と比較して56.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名グランヒルズTOKYOイースト
所在地東京都江戸川区船堀一丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩2分
築年月2001年
階数20階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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