1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
グランヒルズTOKYOイースト
東京都江戸川区船堀一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分
2001年築 / 20階建 / 150戸 / RC造
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10階 / 70.28㎡の場合
相場
7,752万円
110.3万円/㎡
6,113
7,206
8,299
9,391
AI査定結果
推定相場価格
7,752万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,206万円〜8,299万円
102.5万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月8日
グランヒルズTOKYOイースト
8,499万円（120.9万円/㎡）/ 10階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 8,499万円 | 120.9万円 | 10階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,999万円 | 98.5万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,199万円 | 101.8万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,180万円 | 87.9万円 | 10階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グランヒルズTOKYOイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 8,499万円 | 120.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/25 | ビューネタワー平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅1分 | 8,499万円 | 112.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK+WIC+MC | 12階 / 21階建 | 南西 | 2000年 | 199戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズステーションプラザ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 6,980万円 | 96.7万円 | 72.21㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 124戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズステーションプラザ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 6,980万円 | 96.7万円 | 72.21㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
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